Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Seeham

5164 Seeham

€ 223 000,00
Kauf
2
Zimmer
56
m2

Objektdaten

Adresse
5164 Seeham
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
19,83 m2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
verfügbar ab
31.05.2019
Online-ID
4528531
Anbieter-ID
11928
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
€ 223 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 196,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 196,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.2 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
78 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage/Infrastruktur:

27 km von Salzburg entfernt direkt am Obertrumer See liegt der kleine imposante und romantische Ort Seeham mit kleinen Geschäften, Restaurants, Banken und Cafes. Das Strandbad Seeham mit seinem attraktiven Sandstrand und die Anlegestelle der Seenlandschifffahrt ist zu Fuß in 350 Metern bequem zu erreichen.Der Obertrumersee ist  ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Egal ob mit ihren Kindern, zu Zweit oder nur mit einem guten Buch, Sie werden die Zeit am See mit Sicherheit sehr genießen.
Außerhalb der Badesaison laden viele tolle Veranstaltungen rund um die Seen zur Teilnahme ein.

Wenige Kilometer Richtung Salzburg befindet sich der Ort Obertrum mit großen Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften und Tankstellen.

Objektbeschreibung

Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m2 befindet sich im Erdgeschoß  eines ruhigen, gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Garten mit romantischen Blick  in das Grüne und einem kleinen Bach mit Holzbrücke.

Raumkonzept:

 Die Wohnung besteht aus:

  • einem Vorraum, von dem aus sämtliche Zimmer begehbar sind
  • einer freundlichen, heimeligen und hellen Küche. Ausgestattet mit Einbaugeräten und einem gemütlichen Essplatz
  • einem großzügigem Wohnzimmer, südseitig orientiert, mit direktem Zugang zur Terrasse
  • einem ruhigen Schlafzimmer
  • einem  weiß verfliesten Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
  • einem getrennten WC
  • einem praktischen Abstellraum
  • einer nordseitigen Terrasse
  • einem nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse

Zubehör:

  • Garage direkt vor dem Eingang
  • Stellplatz dirdékt vor dem Eingang
  • Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Großzügiges Kellerabteil

 

Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten!
Christian Adam
0043 664 501 92 94

  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 11928 - vielen Dank!