Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - Nähe Salzachkai

5020 Salzburg

€ 260.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6886737
Anbieter-ID
7257
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 334,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 334,67
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - Nähe Salzachkai / Müllner Hügel

Die schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage.

Der Geh- und Fahrradweg an der Salzach ist nur 1 Gehminute entfernt.

Das Landeskrankenhaus, die PMU und die Salzburger Innenstadt sind zu Fuß schnell erreichbar.

 

Ein Supermarkt und Bushaltestellen sind 2 Gehminuten entfernt.

Diverse Geschäfte, Gastronomie sind leicht erreichbar. 

 

Raumeinteilung:

- Vorraum

- geräumiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich

- Küche mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche und Toilette

- großer Abstellraum

 

Die Wohnung verfügt über eine schöne Ausstattung. 

+ Laminatböden mit Parkettstruktur

+ Holzthermo-Dachflächen-Fenster

+ weiß verfliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette

+ Einbauküche mit E-Geräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und neuem freistehendem

   Backrohr; eingebautes Backrohr ist defekt)

+ bei Bedarf können diverse Möbel in der Wohnung kostenfrei verbleiben

+ Internet und Fernsehen von A1 möglich

 

Eine große Terrasse im Innenhof steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung.

 

1 Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz gehören zur Wohnung.

 

Die Wohnung eignet sich als zentrale Stadtwohnung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit. 

Die Wohnung ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. 


Lage

Nähe Salzachkai / Müllner Hügel

Karte nicht verfügbar

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