Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz
5113 Vollern
€ 219.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
2
Zimmer
Zimmer
45
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
5113 Vollern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8007524
Anbieter-ID
0003001406
Stand vom
03.11.2022
Preise
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 7.884,00
Kosten pro Wohnung
€ 198,36
Betriebs- / Nebenkosten
€ 84,89
Heizkosten
€ 39,20
Rücklage
Netto
€ 39,20
€ 39,20
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Ausstelldatum
17.08.2020
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Objektbeschreibung
Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Besucherparkplätze
- Bushaltestelle direkt vorm Objekt
Nutzflächenaufstellung:
- Ca. 45 m² Wohnnutzfläche
- Ca. 2 m² Balkon
- Abstellplatz ca. 11 m²
Betriebskosten: derzeit Euro 198,34 monatlich
- 39,20 Rücklage, 47,02 Heizkosten, 24,78 Verwaltungskosten 68,60 Betriebskosten, 18,74 USt.
- Rücklagenstand per 31.12.2021 Euro 42.321,11
Bestehender Mietvertrag bis 01.07.2024 - Nettomiete 433,--
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St. Georgen im Ortsteil Vollern. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt. Nach Oberndorf sind es nur wenige Fahrminuten.
Raiffeisen Immobilien Flachgau Nord
Ihr Ansprechpartner
Herr
Prok.
Robert Kohl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001406 - vielen Dank!