Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz

5113 Vollern

€ 219.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5113 Vollern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8007524
Anbieter-ID
0003001406
Stand vom
03.11.2022
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 7.884,00
Kosten pro Wohnung
€ 198,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 84,89
Heiz­kosten
€ 39,20
Rück­lage
Netto
€ 39,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
17.08.2020
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz


  • PKW-Stellplatz
  • Balkon
  • Besucherparkplätze
  • Bushaltestelle direkt vorm Objekt


Nutzflächenaufstellung:


  • Ca. 45 m² Wohnnutzfläche
  • Ca. 2 m² Balkon
  • Abstellplatz ca. 11 m²


Betriebskosten: derzeit Euro 198,34 monatlich


  • 39,20 Rücklage, 47,02 Heizkosten, 24,78 Verwaltungskosten 68,60 Betriebskosten, 18,74 USt.


  • Rücklagenstand per 31.12.2021 Euro 42.321,11


Bestehender Mietvertrag bis 01.07.2024 - Nettomiete 433,--


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St. Georgen im Ortsteil Vollern. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt. Nach Oberndorf sind es nur wenige Fahrminuten.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Flachgau Nord

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Robert Kohl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001406 - vielen Dank!