Gediegene Wohnung mit 4 Balkonen in Aigen

5026 Salzburg

€ 1.470,73
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
81,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
81,13 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6043578
Anbieter-ID
536/1110
Stand vom
12.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.470,73
Gesamt­miete
Netto
€ 1.470,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.095,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 325,73
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock (Hochparterre unterhalb) einer in den 70er Jahren errichteten Wohnanlage. Das Haus Nr. 6 umfasst nur 4 Wohneinheiten (ohne Lift). Das Besondere an der Wohnung sind sicherlich die 4 in drei Himmelsrichtungen ausgerichteten Balkone!

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Eingangsbereich, zentraler Flur
- linker Hand die Küche mit Ausgang auf einen Balkon - Küche komplett eingerichtet

- rechter Hand großer Wohnraum mit Tischlerverbau und ebenfalls einem Ausgang auf einen Balkon
- zwei schöne Schlafzimmer mit je einem Balkon
- separates WC
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschtischverbau samt kleiner Waschmaschine
- Kellerabteil im Untergeschoß wie auch ein Teil eines Hobbyraums zugehörig ist
- allgemeiner Wasch und Trockenraum vorhanden
- ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert, muss aber nicht dazugenommen werden

 

Die Wohnung besticht durch ihre wirklich schöne Lage und ihre Freiflächen. Wer ein ruhiges, gediegenes Wohnen sucht, wird hier fündig. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In beliebter und schöner Lage in Aigen – nahe der Aignerkirche – befindet sich gegenständliche Mietwohnung in einer ruhigen Siedlungslage. Besonders an der Situierung des Wohnblocks mit nur 4 Einheiten ist das angrenzende Grünland mit dem Blick auf die Aignerkirche und Gaisberg. Fußläufig kann ein Sparmarkt - Haas Spar - bequem erreicht werden.


Sonstiges

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock (Hochparterre unterhalb) einer in den 70er Jahren errichteten Wohnanlage. Das Haus Nr. 6 umfasst nur 4 Wohneinheiten (ohne Lift). Das Besondere an der Wohnung sind sicherlich die 4 in drei Himmelsrichtungen ausgerichteten Balkone!

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Eingangsbereich, zentraler Flur
- linker Hand die Küche mit Ausgang auf einen Balkon - Küche komplett eingerichtet

- rechter Hand großer Wohnraum mit Tischlerverbau und ebenfalls einem Ausgang auf einen Balkon
- zwei schöne Schlafzimmer mit je einem Balkon
- separates WC
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschtischverbau samt kleiner Waschmaschine
- Kellerabteil im Untergeschoß wie auch ein Teil eines Hobbyraums zugehörig ist
- allgemeiner Wasch und Trockenraum vorhanden
- ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert, muss aber nicht dazugenommen werden

Im gesamten Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, die Fenster verfügen alle über Innenjalousien bzw. Fliegengitter.

Die Wohnung besticht durch ihre wirklich schöne Lage und ihre Freiflächen. Wer ein ruhiges, gediegenes Wohnen sucht, wird hier fündig. 

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • DelItalEssen
    313 m
  • Sport-Tiedje GmbH
    314 m
    • Kukilu - Shop für ökologische Kinde
      319 m
  • Studentenwohnheim Glockengasse
    361 m
  • Campus Mirabell Neue Mittelschule
    751 m
    • ÖH Österreichische Hochschülerschaf
      753 m
  • Äußerer Stein
    324 m
  • Hofwirt
    335 m

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1110 - vielen Dank!