Gediegen in 1A-Lage

5020 Salzburg

€ 798.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6798658
Anbieter-ID
S 07849
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
€ 798.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % USt
Badezimmer
1
Garten
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Premiumlage Herrnau! Charmantes, liebevoll saniertes Reihenhaus mit ca. 90 m² Wnfl., zzgl. DG und ca. 20 m² Terrasse auf 150 m² Grund mit entzückendem Garten in idealer Südwest-Ausrichtung. Herrlich ruhige Lage mit top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Bus in unmittelbarer Nähe, Naherholung in der Hellbrunner Allee, entlang dem Salzachkai sind Sie ruck zuck in der Innenstadt. Heimkommen war noch nie so schön! Das Haus wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in hervor-ragendem Zustand: der Vorraum mit Garderobe führt in die mit E-Geräten ausgestattete Küche und weiter in den heimeligen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Im lauschigen Garten macht der Alltag Pause. Praktische Extras: das Gäste-WC mit WM-Anschluss und eine Abstellnische. Viel Platz für Rückzug finden Sie im 1. und 2. OG mit insgesamt vier gemütlichen Zimmern und einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem weiteren separaten WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. BJ 1955, laufend modernisiert (inkl. Dach und Elektrik), gepflegte Böden, Sat- und Kabel-TV Geringe laufende Kosten: öffentliche Abgabe monatlich ca. EUR 60, Wasser ca. EUR 20, Heizkosten (Elektro) ca. EUR 100, HWB 160


Lage

Die Herrnau – besticht durch ihre grüne und doch zentrumsnahe Lage im Süden der Stadt. Zwischen der Hellbrunner Allee und dem Salzach-Kai gelegen, finden Sie hier wunderschöne Spazier-, Rad- und Jogging-Wege. Hervorragend sind neben der fußläufigen Infrastruktur auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Karte nicht verfügbar

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