Gastronomie am Trattberg zur Pacht

5423 St. Koloman

€ 3.000,00
Miete
477 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5423 St. Koloman
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
477 m2
Nutzfläche
477 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4921418
Anbieter-ID
4144
Stand vom
28.08.2019
Preis pro m²
€ 5,24
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.000,00
Netto­kalt­miete
€ 2.500,00
unterkellert
ja
Barrierefrei
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung

Pächter für Neubauhütte am Trattberg gesucht!

LAGE UND ZUFAHRT:
Erreichbar via Pkw oder Bus über die von ca. Mai bis Oktober geöffnete mautpflichtige Trattbergstrasse. Ausreichend Parkmöglichkeiten auf rund 900 m² stehen für Besucher zur Verfügung.
Während der Wintermonate ist die Hütte ausschließlich fußläufig oder mit geeigneten Überschneefahrzeugen erreichbar.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: ca. 190 m²
Gästebereich, Sonnenterrasse, Küche und WC Anlagen für Gäste
Obergeschoss: ca. 105 m²
Betreiberwohnung, Haustechnik
Kellergeschoss: ca. 183 m²
Wareneinlagerung, Personalräume (Aufenthaltsraum, Umkleide WC´s) Haustechnik

Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an!

PACHTZINS monatlich:
Pacht € 2.500,-
zzgl. 20% USt.
€ 3.000,- zzgl. laufende Bewirtschaftungskosten für Strom, Wasser, Kanal, Gst., Müll, Versicherung, Internet

Die Fertigstellung dieser modernen Almhütte wird im Herbst 2019 erfolgen.
Der Gastbetrieb soll ab Mitte Dezember 2019 aufgenommen werden.

Kostenübersicht bei Pachtübernahme:
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Kosten für Pachtvertragserstellung
Vergebührungskosten Pachtvertrag an Finanzamt
Vermittlungshonorar 4 bis 5% auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 90,00


Lage

Berglage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4144 - vielen Dank!