Gastrolokal in Riedenburg - ablösefrei

€ 2.500,00 Miete
275,13 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
275,13 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2007
Online-ID
4125150
Anbieter-ID
5309
Stand vom
19.04.2018
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,09
Gesamt­miete
Netto
USt.
Brutto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
USt.
Brutto
€ 628,58
Heiz­kosten
Netto
USt.
Brutto
€ 377,25
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
4
Möbliert
Abstellraum
Gastterrasse
Laminat
Lastenaufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
2017-06-03
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Das im Erdgeschoss liegende Lokal ist ca. 115 m² groß. Vor dem Lokal befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse.

Im Untergeschoss, das über eine im Lokal liegende Treppe erreicht wird, befindet sich ein schöner zusätzlicher Gastraum, der für Veranstaltungen wie Firmenfeiern etc. optimal zu nutzen ist.
Ebenso im Untergeschoss sind neben den modernen sanitären Anlagen für die Gäste großzügige Lagerräume sowie ein eigener Sanitärbereich für das Personal mit einer Dusche und Umkleideräumen vorhanden. Zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss besteht ein eigener Lastenaufzug.

Mietbeginn: ab sofort bzw. nach Vereinbarung. Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
 


Lage

Unmittelbar vor dem Neutor und den Einfahrten in die Tiefgaragen im Mönchsberg, fußläufig nur wenige Minuten von der Altstadt enfernt, gelangt dieses vollausgestattete und betriebsbereite Gastronomielokal zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5309 - vielen Dank!