Gasthaus Bockareitstub'n Saalfelden

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 850.000,00
Kaufpreis
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1 284 m2
Nutzfläche
174 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5495189
Anbieter-ID
0003000195
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
Netto
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
unterkellert
ja
Aus­stell­datum
12.03.2014
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Das moderne Gasthaus besteht aus zwei Geschossen. Herzstück des Gasthauses ist das gemütliche, im Erdgeschoss gelegene, Stüberl mit Panoramafenster. Zudem verfügt diese Ebene über eine Küche und einen weiteren Gastraum mit Bar, Kaminofen und ausreichend Sitzmöglichkeiten. Vom Stüberl aus gelangen Sie auf die einladende Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss, in den Gaststuben, befinden sich ca. 86 Sitzplätze und auf der Terrasse bis zu 100 Sitzplätze.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Seminarraum, ein Lager- und Technikraum mit Anlieferungsmöglichkeit, ein separater Technikraum, ein Gang, eine getrennte, allgemeine Damen und Herrentoilette, eine Mitarbeitertoilette sowie eine Mitarbeiterumkleide mit Dusche und zwei Kühlhäuser.

Es sind in unmittelbarer Nähe ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.


Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten, dieses kann nach Absprache abgelöst werden.


Baujahr: ca. 1978

Zubau: 1998/1999

Totalrenovierung: 2015


Lage

Saalfelden liegt direkt an der beeindruckenden Bergformation des Steinernen Meers, inmitten der Salzburger Alpen. Die optimale Lage macht Saalfelden zu einem Knotenpunkt zwischen Salzburg, Tirol und Bayern. Das weitläufige Saalfeldner Becken bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten im Winter sowie auch im Sommer. Neben dem Gasthaus befinden sich Langlaufloipen, Tourenskirouten, Bergwanderwege, Mountainbike-Strecken und eine Winter- und Sommerrodelbahn.


Das liebevoll gestaltete Gasthaus befindet sich am Rande von Saalfelden und ist die Talstation der beliebten Rodelbahn Biberg. Diese kann im Winter zu Fuß erreicht werden oder mit einem Shuttledienst, welcher direkt vom dem Gasthaus hält. Rodelverleihe gibt es am Berg. Genießen Sie im Sommer die wunderbare Landschaft und den herrlichen Ausblick bei einem Aufstieg zu Fuß oder nutzen Sie den Lift für eine bequeme Fahrt.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000195 - vielen Dank!