Gartenwohnung Sonnenseite Wagrain

5602 Wagrain Markt

€ 516.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5602 Wagrain Markt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6228727
Anbieter-ID
0003000521
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
€ 516.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 276,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,91
Badezimmer
2
Separates WC
1
Aus­stell­datum
30.07.2020
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021

Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine großzügige Terrasse mit Garten.

Geplante Fertigstellung Herbst 2022


Weitere verfügbare Einheiten

Top 5: ca. 56 m² (2 OG)


Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an!


Finanzierung

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe.


Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Ausstattung

Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich.

Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen.


Lage

In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau.

Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg).

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000521 - vielen Dank!