Gartenwohnung in Jahrhundertwendevilla

5310 Mondsee

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,08 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1880
Online-ID
5269125
Anbieter-ID
KK0101
Stand vom
31.01.2020
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.00 m2)
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.11.2023
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1880
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne, barrierefreie 3 Zimmer Gartenwohnung in äußerst charmanter Jahrhundertwendevilla im Herzen von Mondsee. Das Gebäude wurde 2015 generalsaniert und aufwendig mit viel Liebe zum Detail um- und ausgebaut. Die Wohnung bietet eine ca. 29m² Terrasse sowie einen herrlich vorgelagerten Garten mit ca. 180m², der im Winter mit winzigem Seeblick inspiriert. Dank der erhöhten Lage ist ein schöner Blick ins Ortszentrum und in die angrenzende Bergwelt gegeben. Ein imposanter Hauseingangsbereich, umgeben von historischen Mauern, führt zu dieser eleganten und äußerst sonnigen Gartenwohnung. Durch die Wohnungstüre erreicht man die praktische Diele mit WC. In der angrenzenden, freundlichen und in cremefarbe gehaltener Tischlerküche lässt sich Leckeres zaubern. Die niedliche, kleine Essbar bietet Platz fürs schnelle Frühstück. Eine elegante Glastüre führt in den ansprechenden Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man in zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das angrenzende Tageslichtbad bietet eine Walkin-Dusche, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Durch die großzügigen Terrassentüren in allen Räumen gelangt man in den eigenen Garten. Ein Abstellkeller mit ca. 5m² sowie ein PKW-Freistellplatz sind im Preis inkludiert. HWB 141, fGEE 1,77


Ausstattung

- 3 Zimmer-Gartenwohnung - elegante Ausstattung - barrierefrei - ca. 180 m² eigener Garten - ca. 29 m² Terrasse - OSW-Ausrichtung - Jahrhundertwendevilla in alter Baukunst - Generalsanierung 2015 - nur 6 Wohneinheiten im Haus - Eichendielenböden - Fußbodenheizung - modernes Bad mit Wanne und walkin-Dusche - Freistellplatz im Eigentum - ca. 5 m² Kellerabteil


Lage

Diesen Lebenstraum können Sie sich im Mondseeland, einer der zauberhaftesten und abwechslungsreichsten Wohn- und Urlaubsregionen im nördlichen Salzkammergut, erfüllen. Das Mondseeland, die Region rund um Mondsee und Irrsee, umrahmt von eindrucksvollen Bergen, wie Drachenwand und Schafberg, hat zu jeder Jahreszeit und für Jedermann etwas zu bieten. Sowohl sportiv, kulturell, kulinarisch, als auch in Sachen Wohnkomfort, Shopping und Freizeitspaß. Im Sommer wie im Winter - ein Paradies! Weiters ist diese Region aufgrund ihrer Lage mit eigener Autobahnausfahrt, in rund 15 Minuten in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg, aus allen Richtungen einfach zu erreichen. .

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Kössler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KK0101 - vielen Dank!