Gartenwohnung !!

5280 Braunau am Inn

€ 288.500,00
Kauf
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
8,8 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4450674
Anbieter-ID
1286263
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
€ 288.500,00
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer kleinen Wohnanlage entstehen zwei Barrierefreie Gartenwohnungen , 2 Wohnungen im Obergeschoß mit großem Balkon

sowie 2 Wohnungen mit großer Dachterrasse und Lift.

Die Gartenwohnung TOP 1a verfügt über ca. 70 m² plus ca.100 m² Garten ( Preis € 288.500.-) und die Gartenwohnung TOP 1b verfügt über ca.32 m² Wohnfläche und über ca. 30 m² Gartenanteil (Preis € 113.000.-) !

Sehr durchdachte Planung mit mehr RAUM und LICHT für die Seele und extra großen Terrassen oder Balkonen bzw. Garten sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl.

Jede Wohnung verfügt über 1 PKW-Stellplatz plus 1 Gästeparkplatz.  

Traumhafte Aussichtslage -Lift - geräumige Kellerabteile - Besucher und Gästeparkplätze - Top Ausstattung ( Qualität für die Werthaltigkeit) -

Geringe Betriebskosten, professionelle Hausverwaltung

und viel Platz um Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.

Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, kombiniert mit Photovoltaik für eigene Energieerzeugung.

Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch die Bahn sowie durch

die guten strukturierte Lage.

Das Bauprojekt liegt in sonniger Lage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur

( Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Bank, Geschäfte usw. )

Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Baubeginn erfolgt - Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2020.   Auch Interessant für Anleger !!

ACHTUNG vier Wohnungen sind schon verkauft !!!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zentrale Lage aber freie Sicht ins Grünland

Power Immobilien Gypser e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Gypser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1286263 - vielen Dank!