Gartenwohnung 4-Zimmer in Elixhausen

5161 Elixhausen

€ 1.500,00
Miete
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
135 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
ab September
Online-ID
4944540
Anbieter-ID
180
Stand vom
05.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.02.2026
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Beschreibung:

Die Gemeinde Elixhausen liegt im Bezirk Salzburg Umgebung, ca. 6 km nördlich der Landeshauptstadt. Aufgrund der weiten Grünflächen, der imposanten Bergwelt sowie der Nähe zur Stadt Salzburg steigen Nachfrage und Zuwanderung in dieser Region stark an. Elixhausen bietet neben naheliegenden Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäften, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Alt und Jung. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut, Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.

Die vorliegende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der Gemeinde Elixhausen bei Salzburg und hat eine Wohnfläche von rund 135 m2 vorzuweisen. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse sowie in den schön angelegten, eigenen Garten, stellt den zentralen Punkt dieser Wohneinheit dar. Die Wohnräume sind von der größe her sehr gut aufgeteilt und bieten den Bewohnern jede Menge Platz. Die Beheizung der Immobilien erfolgt mittels Hackschnitzelanlage, auch hat man die Möglichkeit mit dem vorhandenen Kachelofen zu heizen, was für noch mehr Behaglichkeit sorgt. Der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Gartenwohnung.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Comfort4you Immobilien Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 180 - vielen Dank!