GARTENPARADIES IN SEENÄHE

€ 279 000,00 Kauf
3 Zimmer
76 m2
5302 Henndorf am Wallersee

Objektdaten

Adresse
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1994
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4399741
Anbieter-ID
5462
Stand vom
20.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 279 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 451,00
Anmerkungen
BK inkl. Heizung, Rücklagenansparung, Bewirtschaftungskosten und Umsatzsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonnig und zentral gelegen ist diese entzückende 3 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m2 und ca. 400m2 Garten. Sie befindet sich in einem 6 Parteienhaus in Henndorf am Wallersee.

Geschäfte, Banken, Ärtzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sind schnell erreicht .

Das Herzstück dieses Angebots ist der ca. 400m2  traumhafte Garten mit verschiedensten Obstbäumen inkl. Seeblick, von dem Sie auch in ca. 200m durch ein kleines Gartentor den See erreichen. Das Obst der Bäume können Sie perfekt in dem eigens dafür angelegten Erdkeller (ca. 20m2) lagern.

Vom hellen, großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie einerseits in die gemütliche Weinlaube, andereseits in den traumhaften Garten.

Das freundliche Badezimmer ist mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC getrennt.

In der gemütlichen Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten haben sie alles schnell zur Hand. Diese könnten sie auch noch in eine offene Wohnküche umgestalten.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung noch zwei gemütliche Schlafzimmer mit traumhaften Blick in den Garten.

In der Wohnung ist schicker Parkett verlegt.

1 KFZ - Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Ein Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum vervollständigen das ansprechende Wohnangebot.

Verfügbar nach Vereinbarung

 

Betriebskostenvorschreibung für 2018

Bewirtschaftungskosten  € 207,54

Rücklagenansparung      € 130,56

Heizkosten                      €   76,79

Umsatzsteuer                  €   36,11

Gesamtkosten                 € 451,00

 

Energieausweis wird vorgelegt

Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at

 

 


Lage

Nähe Strandbad Henndorf am Wallersee

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandy Trappe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5462 - vielen Dank!