GARTENFLAIR im 1. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug nächst Mariahilferstraße!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung 
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier die hervorragende Gelegenheit, eine wunderbar aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Aufzug (barrierefrei) zu erwerben. Diese Wohnung verfügt über 48,55 m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 7,83 m² und ein wahres Highlight, den XXL-Dachgarten mit großzügigen 50,71 m² Fläche! Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist nicht nur die großzügige Außenfläche, sondern auch die hochwertige Ausstattung. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist ein Einlagerungsraum von etwa 1,80 m², welcher im Angebot enthalten ist. Darüber hinaus bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Allgemeinkeller sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: - Einladender Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Garten - Schlafzimmer - Gemütlicher Balkon - Großflächiger Dachgarten mit Wasseranschluss Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Heizung, belaufen sich auf € 295,53. Ein Stellplatz im Innenhof ist obligatorisch und ist für € 25.000,-- zu erwerben. Hier erwartet Sie urbanes Wohnen in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Die äußere Mariahilfer Straße hat sich längst aus dem Schatten ihrer berühmten Schwester herausgearbeitet. In den letzten Jahren haben angesagte Bars, Restaurants und einzigartige Concept-Stores hier ihre Heimat gefunden und das Viertel zu einem der begehrtesten Immobilien-Hotspots in Wien gemacht. Die Nähe zum Wiener Westbahnhof garantiert weiters eine perfekte öffentliche Anbindung (Zug, Ubahn, Straßenbahnen) und eine perfekte lokale Infrastruktur.
Anfrage senden
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5667 - vielen Dank!