Ganzes Gebäude – viele Nutzungen möglich !

5020 Salzburg

€ 3.500,00
Kaltmiete, zzgl. NK
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
400 m2
Online-ID
6240609
Anbieter-ID
60 (1/60)
Stand vom
14.04.2021
Provision für Mieter
lt MaklerG
Preis pro m²
€ 9,75
Gesamt­miete
€ 3.500,00
Netto­kalt­miete
€ 3.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 800,00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Kfz-Stellplatz
2
Tiefgarage
8

Das angebotene Gebäude ist ca. 20 Jahre alt und wird aktuell wieder in einen guten Zustand gebracht. Viel Glas und damit viel Helligkeit und eine auffallende sympathische Farbe geben viel Grund zur Hoffnung auf eine tolle Geschäftsidee. Es erstreckt sich über 3 Etagen und einer Tiefgarage. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, der Vermieter ist auch für Adaptionen je nach Bedarf offen. Die Stockwerksflächen haben keine tragenden Wände und sind daher sehr flexibel gestaltbar.


Lage

Die Linzer Bundesstraße (B1) in Schallmoos, Gnigl und Langweil ist die Hauptverbindungsachse zwischen der Stadt Salzburg und dem Flachgau (Hallwang, Eugendorf, Straßwalchen). Naturgemäß ist die Linzer Bundesstraße eine wichtige Einfallsstraße der Stadt Salzburg.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hellmut Lumpi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 60 (1/60) - vielen Dank!