Ganz nah am Himmel - provisionsfrei
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Neuwertige und top ausgestattete 2-Zimmer-Whg. mit 47,71 m² Wfl. und 8,02 m² Balkon im 4., zugleich obersten Stock, Lift von der TG, schöne Raumhöhe von 3 m, privates Kellerabteil, ein TG-Stellplatz. Begehrte und zentrale Lage zwischen Maxglan, Mülln und Riedenburg mit perfekter Infrastruktur, Nah-versorger, Bushaltestelle und Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie optimaler Verkehrsanbindung. Über den Dächern! Wohnen mit Stil und durchdacht bis ins letzte Detail: Mit dem Lift geht es barrierefrei hinauf in den obersten Stock, schon im Eingangsbereich überzeugen hochwertige Einbauten. In den hohen, luftig-freien Wohn-Essbereich fällt durch große Glaselemente das Licht, die Sonne genießen Sie bis zum Abend auf dem herrlichen Süd-West-Balkon mit einem traumhaften Blick in die Salzburger Bergwelt. Perfekt integriert ist die edle Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Das behagliche Schlafzimmer punktet mit einem Tischler-Einbauschrank inklusive Kleiderlift, das elegante Bad mit Fenster verwöhnt mit Wohlfühlambiente, einer Wanne und WM-Anschluss. Das WC befindet sich separat. BJ 2017, edle Parkettböden, Außenjalousien, Fußbodenhzg., kontrollierte Wohnraumlüftung, Sat-TV. BK EUR 231,54 inkl. Fernwärmehzg. zzgl. EUR 67,26 Rep. Rücklage. TG-Platz EUR 25.000. HWB 14
Lage
Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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