Gäststätte mit Panorama Terrasse in toller Lage!

Kauf: Preis auf Anfrage
160 m2
5630 Bad Hofgastein

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
837 m2
Nutzfläche
160 m2
Gastrofläche
160 m2
Online-ID
4418560
Anbieter-ID
1830
Stand vom
19.11.2018
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1 200,00
Sitzbereich Sitze
80
Gartennutzung
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
341 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.27

Bestens geführtes Cafe/Restaurant zu verkaufen! Das Restaurant hat ca. 80 Sitzplätze, einen Bar/Schankbereich und eine Küche. Die Terrasse bietet einen unglaublichen Panaoramablick auf das Zentrum von Bad Hofgastein. Am Haus führt ein schöner Wanderweg vorbei, daher genießen zahlreiche Besucher diesen Ausblick und die Atmosphäre im Cafe/Restaurant. Vom Zentrum zum Cafe/Restaurant-Haus sind es ca. 15 min zu Fuß. Zu dem Objekt gehören noch 1.464 m² Landwirtschaft dazu. Momentan wird das Restaurant/Cafe von 10 - 22 Uhr betrieben. Erdgeschoss: - Restaurant - Terrasse - Küche - Gästetoiletten - Getränkelager Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 60 m². Aufteilung: - Wohnzimmer - 2 Badezimmer - Schlafzimmer zusätzlich - Büro - 2 Wirtschaftsräume Im Dachboden: - 2 große Stauräume Keller: - Holz- und Werkstattraum _____________________________________________________ Well-run café/restaurant for sale! The restaurant has about 80 seats, a bar area and a kitchen. The terrace invites an incredible panoramic view of the centre of Bad Hofgastein. A beautiful hiking trail leads past the house, so many visitors enjoy the fantastic view and the atmosphere in the café/restaurant. From the center to the cafe/restaurant-house it takes about 15 minutes walking. The property still has 1.464 m² of agriculture. The restaurant/cafe is currently open from 10 a.m. to 10 p.m. Ground floor: - restaurant - terrace - kitchen - toilets - storage room for drinks On the upper floor there is a apartment of approx. 60 m². Apportionment: - living room - 2 bathrooms - one bedroom additional - office - 2 utility rooms in the attic: - 2 storage rooms cellar: - wood- and workshop room

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:341.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.27
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Ihr Ansprechpartner

Frau Dominique Petrovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1830 - vielen Dank!