FürstenBrunn - Altbestand mit Bergblick in Grödig

5082 Grödig

€ 498.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
10 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9778607
Anbieter-ID
189
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
€ 498.900,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
8 m2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
424 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 588 m² und bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bestandsgebäude verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 Bäder mit WC. Der Altbestand weist einen hohen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Chance bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Hard Facts • Grundstücksgröße: ca. 588 m² • 4 Schlafzimmer • Nebengebäude als Garage/Werkstatt • Südlich ausgerichtetes Grundstück Highlights • Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Potenzial zur individuellen Gestaltung • Sonnige Lage Zudem bietet der großzügige Garten ausreichend Platz für KFZ-Abstellplätze. Lage Dieses charmante Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Glanegg, nur 3 Kilometer von Grödig entfernt. Die südlich ausgerichtete Lage bietet Ihnen viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die nahegelegene Bushaltestelle, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Grödig sowie der Stadt Salzburg. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien, die ein Heim nach ihren Vorstellungen schaffen möchten, als auch für Investoren, die das Potenzial eines Altbestandes erkennen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:424.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Herr Harald Kopper

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