Fürstaller 36: Penthouse, Top b5

€ 852 000,00 Kauf
3 Zimmer
110,27 m2
Fürstallergasse 34-36, 5020 Salzburg/Stadt/Parsch

Objektdaten

Adresse
Fürstallergasse 34-36, 5020 Salzburg/Stadt/Parsch
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
110,27 m2
Kellerfläche
6,12 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4452571
Anbieter-ID
29
Stand vom
03.10.2018
Kauf­preis
€ 852 000,00
Preis pro m²
€ 7 726,49
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
21.10.2022
Heizwärmebedarf
26.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dachterrasse mit Gaisbergblick

Ruhe und Exklusivität mitten im eleganten Stadtteil Parsch: ein Penthouse mit 3 Zimmern und 110 m² Wohnfläche. Von der umlaufenden S/W-Dachterrasse (55 m²) schaut man direkt auf den Hausberg der Stadt – den Gaisberg. Gediegenes Wohnen in einer besonderen Umgebung.

Clevere Planung bringt Licht ins Wohnen

Geräumigkeit und Offenheit sind das Ergebnis einer ambitionierten Grundrissgestaltung. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden den „Privatbereich“ des großzügigen Appartements. Vom Living-Room mit knapp 47 m² und offener Küche tritt man auf den überdachten Balkon – zum Frühstücken, zum Essen, zum Plaudern. An diese Begegnungsfläche schließt sich rechts und links die Dachterrasse an. Gute Aussichten für  Anspruchsvolle.

Hochwertige Ausführung: im Detail zuhause

Der freie Blick von innen nach außen wird von rahmenlosen Holz-Alu-Fenstern garantiert. Parkettböden und raumhohe Innentüren unterstreichen den hochwertigen Stil der Penthouse-Wohnung. Fußbodenheizung sowie edle Fliesen und Armaturen in den Badezimmern runden die gediegene Wohn-Atmosphäre ab. Dass man vom Penthouse die Tiefgarage direkt per Lift erreicht ist ein weiteres hochwertiges Detail.

(Zum Kaufpreis der Wohnung kommen zwei Tiefgaragenplätze zu je € 20.000) Das Penthouse mit umlaufender Dachterrasse: Viel Licht und exklusive Ausstattung. Hoher Wohnwert für Anspruchsvolle.


Lage

Die Fürstallergasse 34 - 36 liegt im Salzburger Stadtteil Parsch. Hier mischen sich exklusive und historische Stadtvillen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, hier finden Sie den Volksgarten sowie das Volksgartenbad, kleine, grüne Oasen in unmittelbarer Umgebung. Von der Fürstallergasse aus sind es nur wenige Gehminuten zur Salzach oder zur Eberhard-Fugger-Straße, die sich als quirlige Lebensader mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Restaurants durch den Stadtteil zieht.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Moosleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 29 - vielen Dank!