Fürstaller 36: Penthouse, Top b5

Fürstallergasse 34-36, 5020 Salzburg

€ 852.000,00
Kauf
3
Zimmer
110,27
m2

Objektdaten

Adresse
Fürstallergasse 34-36, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
110,27 m2
Kellerfläche
6,12 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4452571
Anbieter-ID
29
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
€ 852.000,00
Preis pro m²
€ 7.726,49
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
21.10.2022
Heizwärmebedarf
26.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Videorundgang: https://www.youtube.com/watch?v=DDgRL1E-TFM

Dachterrasse mit Gaisbergblick

Ruhe und Exklusivität mitten im eleganten Stadtteil Parsch: ein Penthouse mit 3- oder 4 Zimmern und 110 m² Wohnfläche. Von der umlaufenden S/W-Dachterrasse (55 m²) schaut man direkt auf den Hausberg der Stadt – den Gaisberg. Gediegenes Wohnen in einer besonderen Umgebung.

Clevere Planung bringt Licht ins Wohnen

Geräumigkeit und Offenheit sind das Ergebnis einer ambitionierten Grundrissgestaltung. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden den „Privatbereich“ des großzügigen Appartements. Vom Living-Room mit knapp 47 m² und offener Küche tritt man auf den überdachten Balkon – zum Frühstücken, zum Essen, zum Plaudern. An diese Begegnungsfläche schließt sich rechts und links die Dachterrasse an. Gute Aussichten für  Anspruchsvolle.

Hochwertige Ausführung: im Detail zuhause

Der freie Blick von innen nach außen wird von rahmenlosen Holz-Alu-Fenstern garantiert. Parkettböden und raumhohe Innentüren unterstreichen den hochwertigen Stil der Penthouse-Wohnung. Fußbodenheizung sowie edle Fliesen und Armaturen in den Badezimmern runden die gediegene Wohn-Atmosphäre ab. Dass man vom Penthouse die Tiefgarage direkt per Lift erreicht ist ein weiteres hochwertiges Detail.

(Zum Kaufpreis der Wohnung kommen zwei Tiefgaragenplätze zu je € 20.000) Das Penthouse mit umlaufender Dachterrasse: Viel Licht und exklusive Ausstattung. Hoher Wohnwert für Anspruchsvolle.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <600m
Universität <1.425m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <250m
Post <425m
Polizei <1.125m
Geldautomat <5.050m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <325m
U-Bahn <2.350m
Flughafen <5.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Fürstallergasse 34 - 36 liegt im Salzburger Stadtteil Parsch. Hier mischen sich exklusive und historische Stadtvillen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, hier finden Sie den Volksgarten sowie das Volksgartenbad, kleine, grüne Oasen in unmittelbarer Umgebung. Von der Fürstallergasse aus sind es nur wenige Gehminuten zur Salzach oder zur Eberhard-Fugger-Straße, die sich als quirlige Lebensader mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Restaurants durch den Stadtteil zieht.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Moosleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 29 - vielen Dank!