Für Wohngenießer

5020 Salzburg

€ 1.861,80
Gesamtbelastung
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8176545
Anbieter-ID
M 14106
Stand vom
02.02.2023
Provision für Mieter
1-2 BMM + 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.861,80
Netto­kalt­miete
€ 1.225,92
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Top renovierte und sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wnfl. und ca. 4 m² Loggia in optimaler Süd-West-Ausrichtung im 1. Stock. Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf in unmittelba-rer Nähe, radeln oder spazieren Sie gemütlich in die Altstadt, Erholung im nahen Donnenbergpark. Vom einladenden Eingangsbereich geht es in die geräumige Küche mit modernen Einbaugeräten, beim Kochen genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Festung. Der angrenzende Essbereich bietet Zugang auf die lauschige Loggia und führt weiter in das großzügige Wohnzimmer. Rückzug und Ruhe finden Sie im geräumigen Schlafzimmer, zwei weitere Räume können individuell als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss lässt Sie frisch in den Tag starten, das WC mit Fenster und Waschbecken ist separat. Baujahr 1973, hochwertige Parkettböden, Kellerabteil, allgemeine Waschküche Betriebskosten inkl. Heizkosten (Gas) akonto EUR 635,00, (Erhöhung bereits einkalkuliert), HWB 104, Kaution: EUR 5.585,40, Garagenplatz mit ca. 20,74 m² optional um EUR 144,02 anmietbar.


Lage

Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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