Für Naturliebhaber - Gemütliche Dachterrassenwohnung in absoluter Ruhe/Traumlage

5162 Obertrum am See

€ 220.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
45,3 m2
Etage
2
Online-ID
8192517
Anbieter-ID
6906
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung

„WOHNEN DA WO ANDERE URLAUB MACHEN“

Obertrum „am Haunsberg“ ca. 5 km vom Ortszentrum Obertrum entfernt erwartet Sie diese hübsche 2 Zimmerwohnung mit der nordwestseitigen uneinsichtigen Dachterrasse in absoluter Ruhe/Traumlage und fantastischen Ausblick.

Sie befindet sich im zweiten Stock ohne Lift in einer Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten.

Die Stadt Salzburg mit nur 21km Entfernung ist ebenfalls in Kürze (ca. 20 Autominuten) erreichbar.

Im Besondern ist die uneinsichtige Dachterrasse zu erwähnen. Dieser völlig ruhige Aussichtspunkt mit der frischen Luft des umliegenden Waldes und der reinen Natur bietet ein idyllisches Panoramabild an dem man sich niemals satt sehen kann!

BESONDERHEITEN:

Aufgrund des Atelierartigen Raumes wurde ein Architekt beauftragt um eine bestmögiche Raumnutzung zu erzielen. Es wurden Maßmöbel vom Tischler angefertigt und eingebaut. Das Bett wurde als Schrank eingebaut damit am Tag mehr Fläche der Wohnung genutzt werden kann. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, wären auch andere kreative Gestaltungsmöglichkeiten möglich.

Die umliegenden Seen und Bergwelt des Salzkammerguts geben der Wohnung eine besondere Attraktivität!

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer mit integrierter offener Einbauküche und direkten Zugang auf die Dachterrasse, offenes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und der Abstellraum.

Allgemeinräumlichkeiten:

Es gibt mehrere Gemeinschaftsräume wie zum Bsp. Sauna mit kleiner Fitnessecke, Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten mit Grillecke,

Der zur Wohnung dazugehörige Kellerraum ist ca. 3,5qm groß.

Parkplätze befinden sich ausreichend vor dem Haus.

Baujahr: 1950 wurde 1994 modernisiert

Betriebskosten ca. € 181,50 -- inkl. Instandhaltung und Heizung

Energieausweis wird vorgelegt.

HWB 83, fGEE 1,17

Heizung: Pellets  

Für einen persönlichen Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Sandy Trappe unter der Nr. 0676 96 123 24 gerne zur Verfügung.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <4.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandy Trappe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6906 - vielen Dank!