Für Kapitalanleger 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg/Gnigl zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 140,28
€ 50,13
€ 52,50
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1970) im Salzburger Stadtteil Gnigl in der Schillinghofstrasse gelegen; diese ist knapp 900 Meter lang und führt von der Linzer Bundesstrasse nach Osten, Richtung Aglassingerstrasse.
Der Siedlungsraum Gnigl wird im Osten vom Küh- und Heuberg begrenzt. Die Neuhauser Strasse und die Anton-Graf-Strasse bilden im Süden die alte Grenzlinie zum Stadtteil Parsch. Der Alterbach grenzt nördlich den Stadtteil gegen Langwied und Sam ab. Im Westen bilden die Gleise der Salzburg-Tiroler-Bahn und der Rangierbahnhof Gnigl heute die Grenze zu Schallmoos.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sehr hell und hat ein Ausmaß von ca. 65,10 m² zzgl. ca. 5,23 m² Loggia. Sie liegt im 2.OG eines 6-geschoßigen Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche (eingerichtet, alt), Bad (mit Badewanne), WC, Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmern und einem Kellerabteil.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.
Die Wohnung ist derzeit befristet (bis 14.08.2025) vermietet; der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit netto € 599,00.
Die Wohnung ist in zentraler Verkehrslage in Gnigl gelegen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Stand: 2022/03
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 383 - vielen Dank!