Für Immobilienfüchse TOP Investment in Spittal ++ Mietzinshaus++

9800 Spittal

€ 550.000,00
Kaufpreis
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9800 Spittal
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnfläche
240 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4722154
Anbieter-ID
KS986
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
€ 550.000,00
Preis pro m²
€ 2.291,67
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Kfz-Stellplatz
5× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Als erfahrener Investor haben Sie hier die Möglichkeit auf ein renditefähiges Investitionsobjekt in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Bei dem Angebot handelt es sich um ein Mietshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Diese Immobilie hat der jetzige Eigentümer vor 20 Jahren erworben und aufwendig saniert. Wesentliche Austattungsmerkmale sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Holzrahmen, Massivholztüren, gedämmte Außenwände, bzgl. Sanierung wurde keine Förderung in Anspruch genommen. Zu erzielende Bruttorendite : 7,5 % Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht. Warten Sie nicht zulange und vereinbaren Sie mit unserer Mitarbeiterin vor Ort einen Besichtigungstermin!!! Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta Mobil:+ 0043 ( 0 ) 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Das dreigeschossige Mietshaus teilt sich in 3 Ebenen auf. Im Erdgeschoß liegen drei Wohnungen, im ersten Obergeschoß eine und im Dachgeschoß ebenfalls eine Wohnung, z.T. mit Balkon in Südausrichtung. Alle Wohnungen sind entweder mit Laminat oder Dielenboden und modernen Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Optimale Raumaufteilungen Alle Einheiten wurden laufend renoviert und präsentieren sich sehr gepflegt in einem modernen und gehobenen Zustand. Ausführliche Details über Sanierung, Ausstattung sowie Ein-und Ausgaben entnehmen Sie bitte unserem Exposè.


Lage

Das attraktive Investitionsobjekt befindet sich in ruhiger, grüner und ganzjährig sonniger Lage in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Dieses Siedlungsgebiet bietet Wald-und Grünflächen und überzeugt mit einer angehmen Nachbarschaft, welche vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Bewohner profitieren von der ruhigen Lage und haben es dank optimaler Anbindung nicht weit in die Innenstadt. In der Nähe zum Wohnhaus befinden sich alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Arztpraxen, Cafès oder Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der kurzen Fahrt in das Zentrum von Spittal können viele weitere Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten genutzt werden. Die nächste Busstadion befindet sich fußläufig ca. 3 Minuten entfernt. Die Autobahn A10 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Spanke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KS986 - vielen Dank!