Für einen Dornröschenschlaf zu schade! Original historische Seevilla am Altaussee

8992 Altaussee

€ 2.250.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8992 Altaussee
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
330 m2
Online-ID
4930890
Anbieter-ID
4866
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
€ 2.250.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
4.00
Separates WC
6.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
4× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hereinspaziert .... in die Sinfonie der Wohnsinne! Diese historische Salzkammergut-Villa im Originalzustand aus 1870, befindet sich direkt am beliebten Altausseer See im Herzen des steirischen Salzkammergutes. Sie besticht durch ihre seltene Lage und bietet noch dazu herrliche Ausblicke auf den See und in die umliegende Bergwelt. Am Wasser in einer Sackgasse gelegen, versprüht diese Villa eine spürbare K-u.-K Nostalgie. Auch die bekannten Klavierpianisten und Komponisten Johannes Brahms und Clara Schumann gingen in dieser historischen Villa bereits ein und aus, als materielles Erbe befindet sich das original Klavier noch immer im Salon dieser einzigartigen Liegenschaft. Das Objekt ist im Originalzustand und bietet eine gute Bausubstanz, somit perfekte Bedingungen für individuelle Sanierungen oder zeitgemäße Umbauten. Laut Expertenmeinung ist sogar der Einbau eines Personenaufzuges möglich. Professionelle Architektenpläne stehen zur Verfügung. Weitere Highlights dieser absoluten Villen-Rarität am Wasser: - Raumhöhen von 3 - 4,5 m - Landhausdielenböden aus 1870 - Traditionelle Kachelöfen - Sonnenverwöhnter Wintergarten - Drei Balkone mit herrlichem See-, Loser- Trisselwand- und Dachsteinblick - Ausbaufähiger, großzügiger Dachboden mit ca. 45 m² Nfl. - der Bau einer Tiefgarage wurde bereits genehmigt - EA in Arbeit Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Das Ausseerland befindet sich im steirischen Teil der beliebten Salzkammergut Region. Diese bildet den geographischen Mittelpunkt Österreichs und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Ortschaft bereits in der Kaiserzeit zur beliebten "Sommerfrische" auserwählt, ist sie auch heute noch immer für Prominente aus Wirtschaft, Politik und Kultur ein wahrer Erholungsmagnet.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4866 - vielen Dank!