Für den großen Platzbedarf - Bürolösung in Anif

5081 Anif

€ 16.339,44
Miete
2 042,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
2 042,43 m2
Online-ID
4869204
Anbieter-ID
M 2261/7*
Stand vom
03.06.2019
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­miete
Netto
€ 16.339,44
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)

Das Betriebsgebäude befindet sich im Gemeindegebiet Anif - ideal erreichbar in Autobahnnähe. Über die nahegelegene Alpenstraße gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Salzburger Innenstadt. Die großzügige Einheit teilt sich auf das 1. OG und 2. OG des Hauptgebäudes auf und bietet Büroräume unterschiedlicher größe mit zahlreichen Fenstern, EDV-Verkabelung und Deckenbeleuchtung. Es besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen bzw. stehen bei Bedarf im angrenzenden, so genannten "Kubus" noch weitere hochwertige Flächen im Ausmaß von 1.000 m² zur Verfügung. Die Einheit ist perspektivisch ab dem 3./4. Quartal 2019 verfügbar. Im Bedarfsfall können Logistik- oder Lagerflächen mitangemietet werden. Am Grundstück stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt M 2261/7* - vielen Dank!