Für Anleger! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Parkplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 147,67
€ 40,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1985 (laut EA) erbaut. Die Wohnung hat insgesamt einen Wohn/Essraum mit Kochecke, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad mit WC und Wanne und eine Terrasse mit westlicher Ausrichtung, die vom Wohnbereich zu betreten ist. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben große Fensterflächen die ausreichend Tageslicht bringen. Das Badezimmer ist innengelegen und verfügt über kein Fenster. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein eigener Parkplatz vor dem Haus. Geheizt wird mittels Öl Zentralheizung.
Die Wohnung eignet sich optimal als Anlageobjekt. Derzeit befinden sich Mieter in der Wohnung.
Gültiger Energieausweis: HWB 84,7 kWh/(m²a)
Klasse: C
Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1985
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insg. ca. 8 Wohneinheiten im nördlichen Ortsteil von Freilassing. Das Gebäude liegt ruhig zwischen dem angrenzenden Waldstück und einem kleinen Bach, der hinter der Grünanlage des Wohnhauses fließt. Das Ortszentrum von Freilassing ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso ca. 15 Minuten fußläufig entfernt und nur in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Salzburg ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
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Royal Immobilien GmbH
Herr Royal Immobilien Thomas Reisinger
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