Für Anleger - Sonnige Eigentumswohnung in Saalfelden!

5760 Saalfelden

€ 255.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,6 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab 31.07.2021
Online-ID
5749213
Anbieter-ID
0003000417
Stand vom
28.10.2020
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 263,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 142,60
Heiz­kosten
€ 41,20
Rück­lage
Netto
€ 24,29
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Aus­stell­datum
27.08.2010
Heizwärmebedarf
69.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einem

Mehrparteienhaus am Stadtrat von Saalfelden, im 1. Obergeschoss. Auf der südwestlichausgerichteten Loggia lassen sich viele Sonnenstunden genießen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend

saniert.


Es besteht ein befristeter Mietvertrag bis Juli 2021.

 

Nutzflächenaufstellung:

Wohnnutzfläche ca. 66,60 m², Loggia ca. 4,75 m², zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.


Raumaufteilung:

Vorraum, Küche/Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer,

WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Loggia


 


Lage

Die Anlegerwohnung befindet sich in der Nähe des

Stadtzentrums von Saalfelden, in ruhiger Lage. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in kürzester Zeit. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Schwimmbad, zur Sommerrodelbahn, zum Golfplatz oder zur Kletterhalle.


Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten ist in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. 

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000417 - vielen Dank!