Für Anleger : Citylife und Ruhepol ...Garconniere zu Leben, Lieben und Lachen ....

5020 Salzburg

€ 192.500,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
28 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6575927
Anbieter-ID
6418
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
€ 192.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 130,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.06.2024
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Citylife und Ruhepol ...Garconniere zu Leben, Lieben und Lachen ....

Ideal für den Anleger oder später natürlich auch zum selber wohnen ...

Komplett Renovierung in 2014! Zustand sehr gut!

 

 

Zum Verkauf kommt eine Garconniere mit Kellerabteil und allgemeinen Parkplatz (Schranke oder vor dem Haus Parkmöglichkeit - nicht zugewiesen) ohne Balkon

Größe: 27,74 m² Wohnfläche

3. Obergeschoß mit Lift

Freier Ausblick nach Süden

Energieausweis HWB 59 kWh

 

MV läuft bis 31.01.2024

Betriebskosten  127€

Miete inkl. BK aktuell

Bruttomiete: € 570

 

3 Gründe , warum SIE jetzt kaufen sollten :

Sichere Anlage mit Rendite

Weitere Wertsteigerungen auf dem Salzburger Immobilienmarkt

Sichere Einnahme durch gute Vermietung .

 

Die Wohnung ist zur Übernahme mit dem Mieter jederzeit verfügbar. 

  • Miete: € 443.- 
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 127,- 
  • Gesamtmiete somit: € 570,-- inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Wohnfläche: ca. 28,00 m²
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar / liegen auf dem Sparbuch

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6418 - vielen Dank!