Für Anleger: attraktive 3 Zi-Wohnung mit Loggia und Carport

5162 Obertrum am See

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
9 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9878752
Anbieter-ID
10879
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 529,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Anleger und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und sorgt für viel Licht und Raum. Die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist derzeit Vermietet! Sonstiges: neuwertige Einbauküche, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 9 m², Süd-Loggia, Carport, Gemeinschaftsdachboden, Fernwärme-Heizung, allg. Gartenbenützung, ruhige Top-Lage, Verpassen Sie nicht die Chance, in diese lukrative Immobilie zu investieren! DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 245.000,-- Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10879 - vielen Dank!