Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 1.01

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 788.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
234,42 m2
Wohnfläche
117,48 m2
Kellerfläche
5,94 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
8726493
Anbieter-ID
1558
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 788.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (43.41 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur.

ECKDATEN
Wohnfläche: 117,48 m²
Garten: 231,79 m² + 2,63 m²
Terrasse: 43,41 m²
Kellerabteil: 5,94 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 788.000,00
Kaufpreis zwei Tiefgaragen: EUR 59.000,00
Kaufpreissumme Top 1.01: EUR 847.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Andreas Onz: +43 664 886 206 99
Markus Katic: +43 664 886 206 89

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage unseres neuesten Projektes in Bad Reichenhall spricht dank der Zentrumsnähe, der perfekten Verkehrsanbindung sowie zahlreicher Einkaufs- und Freizeitangeboten für sich. Auch kulinarisch bleiben aufgrund der nahegelegenen Cafès und Restaurants sowie vielen Lebensmittelgeschäften und Feinkostläden kaum Wünsche offen. Und sollten Sie einmal etwas aus der Apotheke, einer Drogerie oder dem Reformwarenhaus benötigen, so befinden auch diese sich ganz in Ihrer Nähe. Und auch die Infrastruktur ist hervorragen: So ist man nicht nur 15 Kilometer vom Flughafen der Mozart- und Festspielstadt Salzburg entfernt, durch die Nähe der Bahn und der Autobahnanbindung werden Ausflüge und Reisen um ein Vielfaches angenehmer. Die schönsten Ausflugsziele wie Berge, Seen, Wanderwege sowie die zahlreichen Wellnessangebote liegen vor der eigenen Haustüre.

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Herr Andreas Onz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Onz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1558 - vielen Dank!