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Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top 2.19

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 786.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

92,06 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Dachgeschoss

Zimmer

Wohnfläche

92,06 m²

Kellerfläche

8,17 m²

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Frühjahr 2025

Online-ID

8630246

Anbieter-ID

1592

Stand vom

25.08.2023

Preise

Kaufpreis

€ 786.000,00

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Balkon- und Terrassenzahl

2 (25.38 m²)

Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit

unterkellert

Fahrradraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK:

In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall nahe dem königlichen Kurgarten entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur.

ECKDATEN:

Wohnfläche: 92,06 m²
Terrassen: 20,71 m² + 4,67 m²
Kellerabteil: 8,17 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 786.000,00
Kaufpreis 2x große Tiefgarage: EUR 77.000,00
Kaufpreissumme Top 2.19: EUR 863.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT

Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Isabell Marchl: +43 664 23 49 449

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS:

Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Die Lage unseres neuesten Projektes in Bad Reichenhall spricht dank der Zentrumsnähe, der perfekten Verkehrsanbindung sowie zahlreicher Einkaufs- und Freizeitangeboten für sich. Auch kulinarisch bleiben aufgrund der nahegelegenen Cafès und Restaurants sowie vielen Lebensmittelgeschäften und Feinkostläden kaum Wünsche offen. Und sollten Sie einmal etwas aus der Apotheke, einer Drogerie oder dem Reformwarenhaus benötigen, so befinden auch diese sich ganz in Ihrer Nähe. Und auch die Infrastruktur ist hervorragen: So ist man nicht nur 15 Kilometer vom Flughafen der Mozart- und Festspielstadt Salzburg entfernt, durch die Nähe der Bahn und der Autobahnanbindung werden Ausflüge und Reisen um ein Vielfaches angenehmer. Die schönsten Ausflugsziele wie Berge, Seen, Wanderwege sowie die zahlreichen Wellnessangebote liegen vor der eigenen Haustüre.

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Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Frau Isabell Marchl

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