freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.190,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
5394500
Anbieter-ID
5461
Stand vom
26.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.800,00 €)
€ 3.800,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.190,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.190,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 935,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 254,70
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit freiem Ausblick in Maxglan

 

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses - in Maxglan.

Sie bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick zum Untersberg und Richtung Tennengebirge.

 

Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Der nahegelegene Mönchsberg und der Geh- und Fahrradweg an der Glan laden zum Spazierengehen und zum Sporteln ein.

 

Die ruhige Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäcker, Banken, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

 

Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumeinteilung.

 

- Vorraum mit Garderobenmöglichkeiten

- geräumiges, sonniges Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer mit Panoramaverglasung

- Kabinett mit Waschmaschinenanschluss

- moderne, neuwertige Küche mit Platz für einen Esstisch

- Badezimmer mit Badewanne

- getrennte Toilette mit Handwaschbecken

 

Die sonnige Loggia bietet Platz für einen Tisch und Stühle.

 

Zur modernen Ausstattung gehören.

 

+ weiße Kunststoffthermofenster mit Innenjalousien

+ Parkett– bzw. Laminatboden mit Parkettstruktur

+ neuwertige Küche mit Elektrogeräte (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, große Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler)

+ Waschmaschinenanschluss

+ Sonnenmarkise

 

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Eine Waschküche, Trockenräume und ein Fahrradraum stehen zur Benützung.

Ausreichend Autoabstellplätze sind direkt beim Wohnhaus.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ruhelage Maxglan mit Ausblick

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5461 - vielen Dank!