Frequenzbringer - Top Gastronomiefläche - Airport Center

5071 Himmelreich

€ 6.884,00
Gesamtbelastung
391,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
391,26 m2
Nutzfläche
391,26 m2
Etage
1
Baujahr
2001
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
5067112
Anbieter-ID
357
Stand vom
03.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.884,00
Gesamt­miete
Netto
€ 6.884,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.911,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.973,00
Provisionsfrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Gastronmiefläche mit ca. 391 m² im 1. Obergeschoss und zusätzlichen Barbereich.

Frequenzbringer - Top Gastronomiefläche - Airport Center

Die großzügig offen gehaltene Gastronomiefläche bietet neben den 60 - 70 Sitzplätzen, einen großen Barbereich sowie Gestaltungsmöglichkeiten für Events, einen kleinen Barbereich im Erdgeschoss sowie allgemeine Terrassennutzung im Aussenbereich.

Das Lokal befindet sich in einem ausgesprochen repräsentativen und gepflegten Gesamtzustand. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter.

Als Starthilfe bietet der Eigentümer eine Staffelmiete: 1. Jahr - €10,00 / m²; 2. Jahr - €12,00 / m²; ab 3. Jahr - €15,00

Die Heizkosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i -3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Gastronomiefläche befindet sich in verkehrsgünstiger und frequentierter Lage, dem bekannte Areal vom "Airport Center". Der Standort bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 357 - vielen Dank!