Freiraum im Grünen-Wohnungen

5161 Elixhausen

€ 398.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,69 m2
Kellerfläche
3,89 m2
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
7096011
Anbieter-ID
B 22258_A2
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Garten
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet.


Lage

Elixhausen – auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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