Ferienhaus 200 m vom Skilift in Flachau

5542 Flachau

€ 949.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5542 Flachau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
835 m2
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
7848340
Anbieter-ID
8285
Stand vom
06.09.2022
Kauf­preis
€ 949.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Modernisierung / Sanierung
2017
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Beinahe im Wald versteckt, befindet sich dieses typische Ferienchalet im Stil der 70-iger, lediglich unter 200 m vom nächsten Skilift bzw. 100 m von der nächsten Skipiste entfernt. Durch den praktischen Windfang, der sich zwischen Haus und angebauter Garage befindet, betritt man den Vorraum mit zentraler Stiege von dem alle Räume im Erdgeschoß abgehen: die erst kürzlich renovierte Küche, das ebenfalls erneuerte Badezimmer, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ganz dem Chalet-Stil entsprechend sind die Räume in dieser Etage zumeist mit Holzdielenböden und Täfelungen ausgestattet. Abstell- und Technikräume im Keller sowie eine Garage sind vorhanden - das gesamte Dach des Hauses wurde ebenfalls erst vor wenigen Jahren neu eingedeckt. Der Keller muss trocken gelegt werden.


Ausstattung

Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Abstellraum 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiterer Schlafraum, Badezimmer, separate Toilette Keller, Garage


Lage

Die Gemeinde Flachau (Einwohner 2639, 920m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé. Im Winter glänzt Flachau mit der Skiwelt Amadé. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Skitouren, Pferdeschlittenfahrten und Schneeschuhwandern. Im Sommer bietet Flachau neben Wander- und Radwegen einen gepflegten Badesee für heiße Sommertage. Für Abenteuerlustige steht Klettern auf Wänden oder Hochseilgarten, sowie Zobeln, Canyoning und Raften auf dem Programm. Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenmarkt (7km). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (71 km) und München (240 km). Mehr über die Region: www.flachau.com, www.skiamade.at

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