Ferien Appartement in Istrien

Premantura Medulin, Kroatien

€ 255.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
115,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Premantura Medulin, Kroatien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115,74 m2
Online-ID
6789150
Anbieter-ID
1954
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.77 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Baujahr
2020
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Das Gebäude hat im Erdgeschoss zwei Eingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Aufzug, die sich durch alle Stockwerke, vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss, erstrecken. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, Büroräume und vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neun Wohneinheiten und 37 Lagerräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwölf Wohneinheiten. Das Dach ist flach, begehbar und besteht aus Terrassen und grünen Gärten, die zu einzelnen Mischeinheiten gehören. Das Appartement #33 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich auf in: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, zwei Schlafzimmer, wobei jedes der Zimmer einen Ausgang auf die eigene Terrasse haben sowie einen großen Küchen-, Wohn-, Essbereich, welcher ebenfalls Zugang auf die Terrasse hat. Es befindet sich ein Fliesenboden im Appartement. Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels Klimaanlage. Das Appartement wird in unmöbliertem Zustand übergeben. Jedoch ist das Badezimmer vollständig eingerichtet. Ein Garagen-Stellplatz ist im Preis inkludiert.


Lage

Das Appartement, welches in unmittelbarer Nähe des Meeres ist, befindet sich in einem Gebäude mit einem Geschäftsraum sowie 39 Wohneinheiten (Appartements) in der Siedlung "Brig-Novaki" in Premantura. Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt. Die wunderschöne Natur und die ursprüngliche Küstenlandschaft dieser Region machen den Reiz dieses beliebten Ferienortes ebenso aus wie die Vielfalt an Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Obwohl Premantura überwiegend vom Tourismus geprägt ist, konnte sich das Fischerdorf dennoch seinen pittoresken Reiz bewahren. Selbst wenn überwiegend neu errichtete Häuser das Bild des Ortes prägen, sorgen der Dorfplatz und der hoch aufragende Kirchturm für ein landestypisches und stimmungsvolles Ambiente, zu dem auch die zahlreichen Restaurants und Eiscafés ganz erheblich beitragen. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen befinden sich mehr oder minder entlang der Hauptstraße von Premantura: So auch mehrere Touristenagenturen, die von Unterkünften über Tagesausflüge bis zur Wechselstube eine Vielzahl an Dienstleistungen anbieten. Hier gibt es auch einen Minimarkt, diverse Lokale, Geschäfte, Souvenirläden und eine Kombination zwischen Diskothek und Bar. Der Ort ist für Fisch- und Meeresfrüchtespezialitäten bekannt und zieht zahlreiche Gäste aus den umliegenden Ferienorten in seine ausgezeichneten Restaurants. Wem das Unterhaltungsangebot nicht ganz ausreichend erscheint, findet in Medulin oder Pula eine Vielzahl an Vergnügungsmöglichkeiten der verschiedensten Art. Doch wer nach Premantura kommt, will vor allem das herrliche kristallklare Meer und die wunderschönen Naturstrände genießen. Das Kap Kamenjak ist mit seinen Kiesstränden und den kleinen idyllischen Buchten mit vorgelagerten Inselchen wie geschaffen, um einen erholsamen Badeurlaub zu verbringen. Auch das einzigartige Naturschutzgebiet Kap Kamenjak stellt mit seinen einsamen Badebuchten inmitten einer unberührten Natur ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher aus dem Süden Istriens dar.

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Ferstl Immobilien GmbH

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Herr Kevin Ferstl

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