Family Sunshine

5020 Salzburg

€ 485.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6063586
Anbieter-ID
S 04995
Stand vom
11.02.2021
Kauf­preis
€ 485.000,00
Provision für Käufer
3,0 % + 20 % USt.
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 5. OG, ca. 11 m² Südwest-Loggia inkl. Balkon, ca. 5 m² zugeteiltes Kellerabteil, Lift, Tiefgaragen-Platz, beschrankte Allgemeinparkplätze Familien-Stadtwohnen in Schallmoos, angrenzend zum Andräviertel: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, ZiB, Arztzentrum und Obus fußläufig erreichbar. Spielplatz, Allgemeingarten und -terrasse vorhanden Sonnig & mit idealem Raumkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger DAN-Küche sowie feinem Essplatz wird durch raumhohe Fenster in warmes Licht getaucht. Von der überdachten Loggia und dem zierlichen Balkon fällt der Blick über die Dächer auf den Kapuzinerberg, den Untersberg und Mönchsberg. Ein Schlaf- und ein hübsches Kinderzimmer sind ruhig nordostseitig gelegenen, ein weiterer Raum ist z.B. als Homeoffice optimal geeignet. Das helle Bad ist mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner sowie WM-Anschluss ausgestattet. Das separate WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. BJ 2003, Fassade und Malerarbeiten 2019, Parkettböden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum im Keller und vor dem Haus, Übergabe Dezember 2021. Betriebskosten EUR 380 monatl. inklusive, Fernwärme-Heizung, Wasser und Rücklagen, HWB 33


Lage

Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.

Karte nicht verfügbar

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. jur. Corinna Karatzounis-Auer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 04995 - vielen Dank!