FamilienJuwel - Einfamilienhaus in Bestzustand

5203 Köstendorf

€ 749.700,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5203 Köstendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2023/Anfang 2024
Online-ID
8000681
Anbieter-ID
1622
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
€ 749.700,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (29 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
160 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

FamilienJuwel- Gegenständliches Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Köstendorf bei Salzburg. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- & Essbereich inkl. Tischlerküche, des Weiteren ein Büro/Schlafzimmer und eine Gäste Toilette. Über den sehr hellen Aufgangsbereich gelangt man in das Obergeschoß, drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Der Garten ist sicherlich das Highlight dieser Immobilie, die Zufahrt gepflastert mit Stöckelpflaster, der Garten mit viel Liebe zum Detail und außerordentlich gepflegt sowie die Garage und das Holzlager. Highlights der Immobilie - sehr gepflegter Zustand - voll unterkellert - großzügige Wohnräume - sehr schön angelegtes Grundstück - sehr liebevoll gestalteter Gartenbereich Hard Facts - ca. 140 m² Wohnfläche - Garage - Grundstücksfläche ca. 650 m² Lage Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Wallersee ist nur 5 km weit entfernt. Eine traumhafte Region mit einer magischen Vielzahl an Freizeit,- & Sport und Kulturaktivitäten erwartet Sie in unmittelbarer Nähe. An mehreren Radwegen gelegen ist Köstendorf der ideale Ausgangspunkt für Aktivreisende. Der Zauber des Wenger Moores mit seinem faszinierenden Naturschauspiel, lädt Ruhesuchende und Sportlich begeisterte ein, diese Landschaft hautnah zu erleben. Die Bergkulisse am Tannberg und der Genuss eines frischen Getränkes sind der perfekte Tagesausflug für die gesamte Familie. Im Wallfahrtsort Köstendorf, mit der imposanten Kirche und dem gemütlichen Dorfplatz, umgeben von herrlichen Blumenarrangements und plätscherndem Wasser. Hier findet man regionale Meisterbetriebe wie Bäcker, Metzger, Gemüsegeschäft und ein Gasthaus mit einem herrlich schattenspendenden Gastgarten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1622 - vielen Dank!