Familienhaus Weiheridyll

5020 Salzburg

€ 2.100.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
225 m2
verfügbar ab
Oktober 2022
Online-ID
7784561
Anbieter-ID
L 09381
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
€ 2.100.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Herrlich ruhig und doch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Platzangebot in Leopoldskron. Hier wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft und profitieren von bester Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rund um den Leopoldskroner Weiher und entlang des Almkanals eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kommunikativer Mittelpunkt im Erdgeschoß ist das große Wohnzimmer mit dem reizenden Erker. Ein Kaminofen sorgt hier für die Extraportion Gemütlichkeit, große Glaselemente öffnen sich auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Die Essküche ist neuwertig und punktet mit geräumiger Speis. Im Obergeschoß erwarten Sie das gemütliche Schlaf- und ein Ankleidezimmer, beide mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein weiterer großzügiger Raum lässt sich individuell und vielfältig gestalten. Für Wellness zuhause gibt es ein feines Bad mit Wanne und eine Sauna. Die wunderbar helle Galerie im Dachgeschoß lässt sich z. B. ideal als Bibliothek/Leseplatz einrichten. Zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Besonders idyllisch: der blickgeschützte Garten mit lauschigen Plätzchen und Biotop. HWB 87


Ausstattung

Im Wohnzimmer sorgt ein Biofire Kaminofen für wohlige Wärme. Zusätzlich wärmt die Fußbodenheizung im Bade- und Wohnzimmer. In der maßgefertigten Klafs Sauna genießen Sie Wellness zuhause. Hochwertige Einbauten und mehrere Abstellräume bieten jede Menge Verstauungsmöglichkeiten. Schöne Parkett- und Marmorböden (Salzburger Forellenmarmor) Einbruchschutz Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wirtschafts-/Technikraum Elektrische Markise auf der Terrasse, elektrische Außenrollos bei den Dachflächenfenstern In der großen Garage finden Sie neben Platz für Ihren Pkw auch zusätzlichen Stauraum. Der hübsche Garten bezaubert mit sonnigen Terrassenplätzchen und einem entzückenden Biotop.


Lage

Leopoldskron beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre – all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt.

Karte nicht verfügbar

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