Familienhaus mit Panoramablick!
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Objektbeschreibung
Familienhaus mit atemberaubenden Panoramablick! Das Haus befindet sich über den Dächern von Niedernsill und gehört zur Gemeinde Uttendorf. Sie gelangen über einen Güterweg zu ihrem Haus in Traumlage, welches eine Wohnfläche von ca. 200 m² bietet. Das Haus teilt sich in drei Etagen. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit offener Küche und Wintergarten mit Panoramablick, welcher als Essbereich genutzt wird. In der Küche und in den Wohnbereich sorgt ein Zusatzofen für kuschelige Wärme. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC und einen Stauraum. Vom Wohnraum und vom Wintergarten kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das zweite Obergeschoss gliedert sich in 4 Zimmer, einem Vorraum und einer Toilette. Von 2 Zimmern aus kommt man direkt zum südlich ausgerichteten Balkon. Im Erdgeschoss/ Kellergeschoss befinden sich Wirtschaftsräume, ein großes Fitnessstudio, sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und WC. Der Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus für das Lagern der Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, welche 2017 installiert wurde. Eine Garage und Stellplätze vorm Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Family house with a breathtaking panoramic view! The house is located above the roofs of Niedernsill and belongs to the municipality of Uttendorf. You reach your house in a dream location via a supply road, which offers a living space of approx. 200 m². The house is divided into three floors. The 1st floor is divided into a living room with an open kitchen and a winter garden with a panoramic view, which is used as a dining area. In the kitchen and in the living area, an additional stove provides cozy warmth. There is also a bathroom on this floor with a corner bath and shower, a separate toilet and storage space. From the living room and the winter garden you have direct access to the terrace and the garden. The second floor is divided into 4 rooms, an anteroom and a toilet. From two rooms you come directly to the south-facing balcony. On the ground floor/basement there are utility rooms, a large gym and a bedroom with shower and toilet. The garden around the house invites you to linger. There is also a garden shed for storing garden tools. The house is heated with a heat pump, which was installed in 2017. A garage and parking spaces in front of the house are also available.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.11 | ||
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Frau Yvonne Kuhlang
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