Familienhaus Lebenslust

€ 1.390.000,00 Kauf
8 Zimmer
320 m2
5081 Anif

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
320 m2
verfügbar ab
Spätsommer 2018
Online-ID
3853179
Anbieter-ID
L 09186
Stand vom
05.12.2017
Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Provision
3,0 % + USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das flairvolle Familienhaus verzaubert mit Designelementen, einem top Blick auf den Untersberg und einer pflegeleichten Grünoase. Absolutes Highlight: die exklusive Lounge im Dachgeschoss. Sie genießen umgeben von bester Nachbarschaft das entspannte Leben am südlichen Stadtrand von Salzburg. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie zum charmanten Dorfplatz, wo Sie alles finden, was Sie für den Alltag benötigen. Im EG erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, zwei davon punkten mit einem Zugang zur XL-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die separate Küche überzeugt mit zeitlosem Design. Bezaubernd schön ist die große Living Area im 1. OG mit Balkonzugang. Hier lädt eine offene Küche mit XXL-Speis zu gemütlichen Stunden ein. Das edle Schlafzimmer verführt mit einem stylischen Bad en suite. Ein wahres Highlight ist die Lounge im 2. OG. Ein Kachelofen mit Sichtkamin und eine Bar laden zum Relaxen ein. Weiters ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide en suite und ein exklusives Bad. HWB 60


Ausstattung

Die stylische Hausfassade aus unbehandeltem Lärchenholz ist wartungsfrei. 2010 wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut. Im Zuge der Arbeiten bekam das Gebäude auch ein neues Dach. Die Gastherme wurde im Jahr 2012 erneuert. Ohne großen baulichen Aufwand können Sie im Erdgeschoss eine rund 70 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen -beispielsweise für erwachsene Kinder oder ein Au-pair. Gartengeräte und -möbel sowie Sportgeräte lagern Sie im charmanten, trockenen Gartenhäuschen. Da kann der Sommer noch so heiß sein: Dank Klimaanlagen behalten Sie immer einen kühlen Kopf. Eine Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen im ganzen Haus für angenehme Wärme. Ein Carport mit drei Parkplätzen und ein weiterer Pkw-Stellplatz garantieren genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonders praktisch: der kleine, aber sehr feine Garderobenraum und der Wirtschaftsraum im Erdgeschoss.


Lage

Anif - Kleinod im grünen Süden der Festspielstadt. Hier ticken die Uhren ganz anders: blumengeschmückte Häuser, viel Grün und die beeindruckende Kulisse des Untersbergs prägen das Bild. Die angenehme Abgeschiedenheit, das intakte Dorfleben und die verkehrsgünstige Lage haben Anif zu einem Nobelort vor Salzburgs Toren aufsteigen lassen.

Finest Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Finest Homes Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt L 09186 - vielen Dank!