Familienglück in Sonnenlage!

5771 Leogang

€ 750.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5771 Leogang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
165 m2
Kellerfläche
109 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7170877
Anbieter-ID
0003001260
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 27.000,00
(inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 411,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
24.03.2022
Heizwärmebedarf
261 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1

Das große Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie.


Im Erdgeschoss finden sich der gemütliche Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und separatem Ausgang auf die Terrasse.


Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen mit einem weiteren großen Wohnraum, separater Küche, Schlafzimmer, und Badezimmer/WC, Zugang zum ausbaufähigen Dachboden und den beiden Balkonen.


Im Kellergeschoss finden Sie genügend Stauraum und den Heiz-/Tankraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.


Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 165 m², ausbaufähiger Dachboden ca. 40 m², Keller ca. 109 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus stehen Ihnen vier KFZ-Abstellplätze zur Verfügung


Grundstücksfläche ca. 577 m²


Baujahr: ca. 1973


Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 410,00/mtl.


Lage

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Hirnreit findet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus.


Das gemütliche Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur.


Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern.


Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität.

Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.

Karte nicht verfügbar

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Raiffeisen Immobilien Pinzgau Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001260 - vielen Dank!