Familienglück
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich, dessen Glasfronten den Blick auf die Sonnenterrasse und den Swimmingpool freigeben sowie ein Gäste- WC und eine Speise. Der durchgängige Terracottaboden verleiht südländischen Flair. Das individuelle stilvolle Wohnzimmer begeistert mit fast 50 m² zum Wohlfühlen, Genießen und verwöhnen lassen. Auf den blickgeschützten Terrassen genießen Sie jeden Sonnenstrahl und nutzen im Sommer mit den Kids den Privatpool (ca. 10 x 5,5 Meter). Den Garten fürs Grillen teilen Sie nur mit den Kids zum Spielen. Weiters befinden sich im Erdgeschoss das WC und eine Gästedusche, ein Abstellraum, der Flur und der Aufgang in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss findet man drei Schlafräume, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das große Bad besticht durch eine üppige Eckbadewanne für 2 Personen, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss.
Der hohe Austattungsstandard umfasst elektr. Rollläden im ganzen Erdgeschoss sowie manuelle Rollläden im Obergeschoss, viele Glastüren in den Garten, Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Das vollunterkellerte Untergeschoss beherbergt die Pooltechnik, die Haustechnik und verfügt über eine Heizung. Es bieten sich Möglichkeiten für eine Büronutzung bzw. Homeoffice oder den Fitnessbereich. Ein eigener Abgang in den Keller mit Fahrradrampe unterstreicht die Benutzerfreundlichkeit des Hauses.
KV durch Mag. Sonntag, 5020 SBG zu 1 % zzgl. USt. und BA.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche im Nahbereich von Salzburg am Ende einer Sackgasse nahe der Fischach. Großer Garten auf 693 m² Grund mit XL Swimming Pool. Rasche Erreichbarkeit der Stadt Salzburg (ca. 10 Fahrminuten) durch die nahegelegene S-Bahn Haltestelle. Hallwang ist eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur: Krabbelstuben, Kindergarten, Volks- und Hauptschule haben einen exzellenten Ruf. Hallwang überzeugt mit seinem hohen Freizeitwert. Sie genießen die Vorteile einer Landgemeinde (Spaziergänge durch den Wald, Wanderwege) und nutzen zugleich die Vorteile der Stadt Salzburg (Universitäten, Kultur- und Festspielstadt).
Sonstiges
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 677 - vielen Dank!