Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung in Eggelsberg

5142 Eggelsberg

€ 309.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5142 Eggelsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80,51 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6394427
Anbieter-ID
26551a
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
€ 309.000,00
Provision für Käufer
3%
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier fühlen Sie sich Zuhause! In einmaliger Lage - mit optimaler Südwest-Ausrichtung - werden derzeit vom Bauträger 2 Wohnhäuser in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Eine 80,51 qm große 4-Zimmer-Wohnung steht Ihnen noch zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Der Errichter der modernen Wohnanlage hat seine 27-jährige Erfahrung im Bereich der planerischen Gestaltung der Grundrisse optimal einfließen lassen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Die Raumtemperierung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich mittels einer Erdgas-Zentralheizung. Die Wohnraumerwärmung ist durch eine komfortable Fußbodenheizung gewährleistet. Niedrige Betriebskosten in Höhe von ca. 3/m² Die perfekte Starterwohnung für Jungfamilien – Kaufen statt Mieten lautet die Devise! HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,80 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120

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Immobilien Strobl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl
Kraihammerstraße 19, 5301 Eugendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 26551a - vielen Dank!