Familien Oase in Taufkirchen NEUER PREIS

4715 Taufkirchen an der Trattnach

€ 490.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 300 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6572462
Anbieter-ID
244
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
€ 490.000,00
Preis pro m²
€ 2.491,67
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Garten
Möbliert
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Naturparadies Mehrfamilienhaus mit Pool

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in malerischer Umgebung und besticht neben der einzigartigen Lage durch ein ansprechendes und bestens gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Baumeisterhaus wurde in den 70er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 240 Quadratmetern befinden sich neben 10 Wohnräumen auch ein geräumiger Keller und diverse Hobbyräume den genügenden Platz bieten, um diese individuell und frei nach Belieben einzurichten.

Durch die optimal positionierten Terrassen sowie auch Balkone verfügt das Mehrfamilienhaus sowohl über reichlich Sonnenlicht und eine positive Atmosphäre. Die zahlreichen Entspannungs- und Aussichtsoptionen bieten zuzüglich auch den Mehrwert die entschleunigende Natur rund um das Objekt in vollen Zügen zu genießen.

Auch der gepflegte Garten und die damit verbundene Gemüsegartenfläche bietet freien Spielraum für alle Botanik- und Naturliebhaber.

Das am Grundstück gelegene Swimmingpool rundet die gesamte Optik dieses Natur Paradises ab und verwandelt die Immobilie zu einer stimmigen Wohlfühloase.

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1309 Quadratmeter auf, sodass ein problemloses Zusammenleben auch von 2 Familien unkompliziert umsetzbar ist.
Das Wohnhaus verfügt auch über separate Eingänge, damit auch die Privatsphäre beider bewohnenden Parteien harmonisch respektiert werden kann.

** DAS DACH WURDE IM APRIL 2022 ERNEUERT !

Infos zum Haus

Gesamtwohnfläche:
• 240 m ²

Wohnung Erdgeschoss:
• Wohnfläche 120 m² (5 Zimmer)
• Bad, WC
• 1 Terrasse

Wohnung 1. Stock
• 120 m2 (5 Zimmer)
• Bad WC
• 3 Balkone und Treppe in den Garten

Kellerräume
• Anzahl: 4

Doppelgarage
• Inklusive zweier Werkstatträume

** DAS DACH WURDE IM APRIL 2022 ERNEUERT !

 

 


Lage

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, A

Karte nicht verfügbar

A-Real Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Stadlmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 244 - vielen Dank!