FAIR WOHNEN am Benediktinermarkt - TOP9 Penthouse - Maisonette

9020 Klagenfurt

€ 399.070,00
Kauf
4
Zimmer
113,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
113,14 m2
Kellerfläche
2,81 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Baujahr
2018
verfügbar ab
Sommer 2018
Online-ID
4722143
Anbieter-ID
DS801
Stand vom
14.08.2019
Kauf­preis
€ 399.070,00
Preis pro m²
€ 3.527,22
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Anmerkungen
BK+HK=3€/m²
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.69 m2)
Separates WC
2.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fernwärme
Carport
1× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Fair Wohnen am Benediktinermarkt --- "This is the place to be" Hier wird gerade ein Altbestand komplett saniert – ein Neubau im Mantel eines Altbaus Ein Penthouse - Maisonette in Zentrumsnaher Lage Leben am Benediktinermarkt Klagenfurt. Das Projekt mit dem passenden Namen Fair Wohnen (Fertigstellung Sommer 2018) erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Derzeit werden die zwei Stadthäuser mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail komplett generalsaniert. Jede der Wohneinheiten kann mit einem neuen Personenlift erreicht werden. Sie wollen in der Innenstadt in absoluter Zentrumsnähe wohnen, aber doch die Ruhe genießen? Dann sind Sie hier richtig. Inmitten der Innenstadt direkt neben dem Benediktinermarkt entsteht eine Wohlfühloase. Hier bekommen Sie eine ca.116m² große Wohlfühloase mit 1 Terrasse mit einem Ausmaß von ca. 21m² -- im 3 und 4OG auf neustem Stand der Technik als Maisonette ausgeführt und in einer absoluten Ruhezone. Ein Traum-Ausblick!! Diese Wohneinheit kann als kompletter Neubau deklariert werden! Das 3 und 4 Obergeschoss wurden komplett neu errichtet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Neubaus! Dieses Wohnhaus vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme von früher. Hier werden die alten Gewölbe, die sehr viel Charme versprühen, bis auf die letzten 2 Stockwerke erhalten, die Wohnungen haben sehr hohe Räume, sowie neue bodentiefe Fenster inkl. elektrischer Raffstore, die für lichtdurchflutete Räume sorgen - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage die Ihnen einen Hitzefreien Sommer beschert. Angegebene Quadratmeter - und Preisangaben angaben könne sich aufgrund Baulicher gegebenheiten geringfügig ändern. Derzeitige Angaben aufgrund der Plaung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Makler vor Ort! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt genau zwischen den Bergen der Karawanken und dem Wörthersee. Auf ca. 450 m Seehöhe erstreckt sich die Landeshauptstadt im Klagenfurter Becken. Die absolute Nähe zum beliebten Benediktinermarkt sowie zur Innenstadt, Geschäfte in gut erreichbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe - hier bleiben keine Wünsche offen. In wenigen Minuten zu Fuß in der Fußgängerzone der Altstadt, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Infrastruktur des täglichen Lebens vor der Haustür. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie auch gleich im absoluten Nahbereich. In einer sehr ruhigen Wohnlage in mitten der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt DS801 - vielen Dank!