Extravagantes Wohnen in Ruhelage

5020 Salzburg

€ 990.000,00
Kauf
5
Zimmer
191,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
191,77 m2
Nutzfläche
201,77 m2
Etage
1
Baujahr
2001
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5030377
Anbieter-ID
232
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
€ 990.000,00
Preis pro m²
€ 4.906,58
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 784,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 301,66
Heiz­kosten
Netto
€ 126,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 284,60
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.81 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Abstellraum
Offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.07.2020
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer Villa mit nur 3 Einheiten befindet sich diese großzügig gestaltete Etagenwohnung mit offener Designerküche und hellem Wintergarten.

Ein separat begehbarer Bereich führt zum Schlafzimmer mit dem gegenüberliegenden Badezimmer, welches mit Marmor ausgestattet ist. In der anschließenden Infrarotsauna entspannen Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag.

Ein eigener Raum kann für Fitness oder als Lesezimmer genutzt werden. Ein großes Zimmer bietet sich als Büro, Bibliothek oder Salon an. Privatsphäre genießen Ihre Gäste im eigenen Schlafzimmer mit Duschbad. Auf der ruhigen Westterrasse kann man warme Sonnentage ausklingen lassen. 

Eine Garage und ein Stellplatz im Freien direkt neben dem Hauseingang, sind extra zu erwerben.

Kaufpreis für Garage:            € 25.000,00

Kaufpreis für Stellplatz:         € 10.000,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Parsch - dieser Stadtteil in Salzburg liegt am Fuße des Gaisbergs und ist eine perfekte Symbiose aus Stadt und Natur. Der Salzachkai, das nahegelegene Volksgartenbad sowie die Eislaufarena bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Die nahe gelegene Altstadt ist fußläufig erreichbar. Kunst, Kultur, Unterhaltung und alles was man zum Leben braucht - direkt vor der Haustüre.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gudrun Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 232 - vielen Dank!