Exquisiter Neubau in Elixhausen - Top 4-Zimmer-Maisonette und schicke 2-Zimmer-Wohnung

5161 Elixhausen

€ 688.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
7,4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2023
Online-ID
7623475
Anbieter-ID
6782
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
€ 688.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Naturnah leben, stadtnah wohnen - exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit viel Platz, Licht & Flair:

In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung!

Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. 

Der Highlight: Das Wohnstudio mit hohen Räumen im Dachgeschoss - drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Balkone - so vielfältig kann wohnen sein:

Top 5 - ca. 98,17 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick uns Grüne! Inkl. 2 PKW-Freistellplätze - Kaufpreis € 688.000,--

Es besteht die Möglichkeit einen Privatgarten mit ca. 33,37 m² zu erwerben! Kaufpreis € 33.000,--

Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich!

Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich.

Dieses exklusive, neue Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis HWB 31


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6782 - vielen Dank!