Exklusives Wohnen mit Garten

5020 Salzburg

€ 1.950,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
117 m2
Kellerfläche
6 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5987295
Anbieter-ID
314
Stand vom
21.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.772,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.427,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 345,45
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.6 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.03.2026
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Garage
1

Lage:

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, im Nordwesten der Stadt Salzburg. Dieser Stadtteil ist mit Obuslinien sowie mit der Buslinie nach Freilassing sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich naher Umgebung. Salzburgs bekanntes Einkaufszentrum EUROPARK ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn (Auffahrt Mitte, A1).

Beschreibung:

Diese exklusive und geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen auf äußerst hohem Niveau. Ein weitläufiger Vorraum heißt Sie sofort willkommen. Treten Sie ein und genießen Sie das Gefühl von Behaglichkeit und Eleganz. Eine offene, sehr geräumige und helle, modern ausgestattete Küche (mit Dampfgarer, Backrohr, Mikrowelle und Induktionskochfeld mit elektronisch ausfahrbarem Dunstabzug) mit anschließender kleiner Theke und separatem Essplatz sowie ein behagliches Wohnzimmer laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eine kleine Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Wohnung ist durch eine offen gestaltete Wendeltreppe in zwei Etagen geteilt. Sie besitzt zwei Bäder inkl. WC - in jeder Etage eines, Dusche im Obergeschoß sowie Badewanne im Erdgeschoß. Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoß, eines mit ost-seitigem Balkon, sorgen für Entspannung und Erholung. Genießen Sie die Vorzüge eines separaten, begehbaren Kleiderschrankes mit jeder Menge Stauraum in Ihrem neuen Domizil. Außerdem befindet sich im oberen Geschoß eine Räumlichkeit, die als Büro oder sonstiger Arbeits- oder Abstellplatz genutzt werden kann. Die Wohnung ist voll möbliert, dies kann jedoch auf Anfrage, nach Vereinbarung mit dem Vermieter geändert werden. Ein eigener Tiefgaragen-Abstellplatz ist dieser schönen Wohnung zugeordnet.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie jederzeit Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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