Exklusives Wohnen: Maisonette-Wohnung mit Garten in Aigen

5026 Salzburg

€ 2.940.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
368 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
194 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab 31.12.2023
Online-ID
8055107
Anbieter-ID
0003001436
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
€ 2.940.000,00
Provision für Käufer
€ 105.840,00
Kosten pro Wohnung
€ 640,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 582,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
03.04.2019
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
4

Wenn moderne Architektur auf eine Top-Lage und Exklusivität trifft - dann entsteht eine einzigartige Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten am Stadtrand der Mozartstadt Salzburg.


Die großzügig geschnittene Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, drei attraktive Schlafräume, zwei luxuriöse Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.


Weiters bietet der weitläufige Garten mit Terrasse anspruchsvollen Nutzern ausreichend Platz für jegliche Lebensphasen. Optional kann dieser auch mit einem Pool und Outdoor-Küche ausgestattet werden.


Vier Tiefgaragenplätze und ein Lift sorgen für hohen Wohnkomfort und geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.

Lage

"Zwischen Salzach und Gaisberg" - so wird der Stadtteil Aigen immer wieder bezeichnet. Historische Villen und die Ruhe im Grünen machen diese Wohngegend am Stadtrand zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzburg. Gehobene Gastronomie, der idyllische Aigner Park oder das schöne Salzachufer - hier ist für jeden etwas dabei.

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Frau Sandra Habermann

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